Министерство экономического развития Челябинской области

Новиков Артём Владимирович - заместитель Министра экономического развития Челябинской области

Координирует разработку и реализацию концепций, стратегических и программных документов развития на территории Челябинской области международной и внешнеэкономической деятельности, инвестиционной политики, межрегиональной и внутриобластной кооперации. Координирует работу международной и внешнеэкономической деятельности, в том числе визиты делегаций области за рубеж, приемы иностранных делегаций, прибывающих в Челябинскую область, разработку и реализацию мероприятий по поддержке соотечественников, проживающих за рубежом, реализации инвестиционной политики, в т.ч. формирование условий для привлечения российских и иностранных инвестиций в экономику Челябинской области, межрегионального сотрудничества, внутриобластной и межрегиональной кооперации, а также выставочно-конгрессной деятельности.

Добрый день, Наша компания занимается производством запасных частей для с.х. техники. В данный момент занимаемся изучением вопроса о расширении наших складских помещений, а так же строительства уч. центра и произв. цеха. В связи с этим, у нас есть вопрос : В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных юридических лиц составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Однако, есть письмо Минэкономразвития РФ от 14.12.2009 N Д23-4217. Имеет ли право наша компания (в уставном капитале который доля иностранных юридических лиц составляет более чем 50 процентов) выкупить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или нет? Если да, то должен ли этот участок относится к землям населенных пунктов и в каком учрежд. можно уточнить эту информацию. С уважением, Дмитрий Владимирович

Рассмотрев Ваше обращение, направленное в интернет-приемную сайта «Экономика Челябинской области», Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области (далее - Минпром) сообщает следующее.

В соответствии с письмом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.12.2009 № Д23-4217 «О разъяснении норм законодательства» следует различать земли сельскохозяйственного назначения как категорию земель и земли сельскохозяйственного использования как территориальную зону земель населенного пункта, образуемую в соответствии с градостроительными регламентами.

На земельные участки, отнесенные к территориальной зоне сельскохозяйственного использования, распространяется правовой режим той категории земель, к которой они принадлежат, т.е. земель населенных пунктов.

Следовательно, ограничения, установленные ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в части порядка приобретения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, на земельные участки сельскохозяйственного использования из земель населенных пунктов не распространяются.

Дополнительно сообщаем, что в целях уточнения категории земельного участка Вам необходимо обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области с запросом о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки или кадастрового паспорта земельного участка.

Полезные ссылки

Архив: 2011